vào thị trường BĐS Nhà Đất Q.7 – nơi tập kết hàng loạt dự án đẳng cấp, hiện đại và ngay trung tâm – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn đáng cân nhắc với nhiều khách du lịch hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không cần khi là cái brand name nổi bật trong phân khúc trung – chất lượng cao tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là các đối thủ cạnh tranh. bài viết sau đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với những căn hộ chung cư cùng phân khúc tại Q7, magicvowel.com nhằm giúp người mua tất cả cái ngắm khách quan và đưa ra quyết định đúng mực khi chọn thuê phòng định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia bao gồm ưu thế “vàng” ở Trung Sơn
trong những Nguyên Nhân làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một vị trí đắc địa thuộc trung tâm dân cư Trung Sơn – khu vực gần cạnh giữa Q.7 cũng như quận 8, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ cao cấp như Sunrise City (nằm tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thực sự ngay đại lộ nhưng lại đủ ngay để kết nối nhanh chóng với trung tâm.
nổi bật, cùng với vị trí “giáp 3 quận” – Q1, Q.7 và Q.8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang đến cảm giác ở ngay nội khu mà không phải chịu áp lực nặng nề cơ sở giao thông hay giá thuê mướn tương đối cao giống như tại Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
2. thiết kế cũng như tiện ích: Sài Gòn Mia điển hình phong cách cổ điển, sang trọng
điểm nhấn của thuê căn hộ Sài Gòn Mia là quy hoạch phong cách xây dựng theo kiểu châu âu cổ điển – điều chưa thịnh hành ở những dự án công trình căn hộ Q7. trong lúc Luxcity hoặc The Golden Star theo kiểu hiện đại về tối giản, thì Sài Gòn Mia mang đến cảm giác hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng cao cấp.
ích lợi nội khu trên Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh các dự án khác. người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể dùng bể bơi tràn, phòng thể hình, sân khu vườn trên cao, ngôi nhà trẻ, cửa hàng mini… cũng như cả khu vực Shophouse tầng 1. đối với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm mật độ cộng đồng dân cư ít hơn, tạo cảm giác không gian riêng tư, thoáng đãng.
3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức chi phí cạnh tranh nhau
ngày nay, giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia giao động từ 9–15 triệu/tháng mang đến căn nhà 1–2 phòng nghỉ, tùy theo tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với những dự án cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem lại lợi thế tài chính rõ nét.
nổi bật, căn hộ 2 phòng nghỉ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê bình quân chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng thiết kế và vị trí lại không thua kém những căn hộ từ 15–17 triệu trong địa điểm. cùng với Chi tiêu hạn chế, quý khách rất có thể lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm ngân sách vừa đáp ứng Trải Nghiệm sống chất lượng.
4. độ phủ sóng quy hoạch và nơi sống
Sài Gòn Mia đc đầu tư bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư chú ý mang đến xây dựng xanh cũng như tiện ích. tổng diện tích thiết kế chỉ chiếm 35% tổng khu vực, phần sót lại giành riêng cho cây xanh, đường nội Sở, sân chơi cũng như tiện ích. nhờ vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp cư dân hưởng thụ nơi ở trong sạch, không thực sự chi chít.
trong những khi đó, một vài dự án công trình cùng phương thức giống như Sunrise Riverside hoặc Eco Green gồm độ phủ sóng căn nhà cao hơn nữa, số lượng cư dân to hơn, dẫn mang đến tập hợp thang máy thường bị quá tải vào khung giờ cao điểm, bầu không khí chung bị hạn chế.
5. giám sát và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi phục vụ
Một Nguyên Nhân khác khiến nhiều du khách hàng chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là dịch vụ điều hành bài bản, giám sát 24/7. cư dân ra vào bằng thẻ từ, có camera an ninh sống hiên nhà, tầng hầm dưới đất cũng như sảnh. ngoài ra, phí điều hành tại Sài Gòn Mia xê dịch khoảng 10.000đ/m2 – mức phù hợp vào phân khúc trung cao.
So với 1 số căn hộ chung cư khác, phòng gồm phí điều hành cao (từ 14.000đ mang đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp ích trung tâm tài chính dài hạn hơn, đặc biệt cùng với gia chủ ở lâu dài.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: thân thiện, hiện đại
Khác với nhiều căn hộ chung cư cao cấp rộng lớn có mật độ dân cư cao, phần lớn khi là thuê mướn thời gian ngắn hoặc người ngoại quốc, cộng đồng người ở tại Sài Gòn Mia chủ yếu khi là gia chủ trẻ, nhân viên công sở cũng như doanh nhân chắc chắn. nhờ đó, môi trường sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, cũng như có đặc thù tham gia cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ chọn về nơi sống, mà còn phải là chọn về môi trường sống – khu vực gồm hàng xóm thanh lịch, phục vụ thân thiện và không gian hiệp hội ấm cúng.
7. tiềm năng dịch vụ cho thuê lại và dự án
cùng với địa chỉ ngay nội khu, tham gia thuận tiện đến những trường nước ngoài giống như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm cho mướn lại rất dễ dàng ra hàng. những căn hộ studio hay 1 phòng ngủ nổi bật hợp lý mang lại sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong khi một vài dự án khác tại quận 7 còn trong quá trình chuyển giao hay đang thiết kế (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thành cũng như sẵn sàng khai quật ngay, trợ giúp người thuê hay người tiêu dùng chưa mất thời điểm chờ đón.
8. giao thông và tham gia địa điểm
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia có nghĩa là với việc các bạn sẽ dễ dàng kết nối đến quận 1, Q.5, quận 7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng khi là 3 đường quan trọng trợ giúp người ở Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh gọn các trung tâm thương mại, cơ sở y tế, khu trường học, cũng như Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn khi là con đường Metro số 4 sau đây dự kiến có trạm ngay địa điểm Trung Sơn, khiến chất lượng căn nhà cho thuê trên Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng cường trong thời gian đến.
9. định hình tổng thể: tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu xét về địa điểm, tiện ích, Chi tiêu cũng như chất lượng sống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là lựa chọn cân bằng cũng như thông minh. Người đi làm việc tại nội khu, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hoặc người cô quạnh đều hoàn toàn có thể thuận tiện kiếm được căn hộ thích hợp sau đây.
trong phương thức từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án công trình trên Q7 có thể đem đến các lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” giống như các siêu dự án công trình của Tập đoàn BĐS Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình với việc gọn gàng, xây dựng đẹp cũng như nơi sống tuyệt vời, nổi bật hợp lý cho tất cả những người đang được tìm phòng thuê căn hộ dài hạn tại quận 7.
10. đối chiếu tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ vào chủ đầu tư dự án tin cậy
Một yếu tố không hề bỏ qua khi chọn thuê căn hộ chính là chất lượng xây dựng và sự uy tín nhà đầu tư. Sài Gòn Mia được phát triển bởi công ty lớn Hưng Thịnh – giữa những đơn vị có kinh nghiệm làm việc vào nghành BĐS, điển hình cùng với vô số dự án hoàn thiện đúng quy trình, xây dựng ăn nhập và phục vụ hậu mãi bài bản.
so sánh với những dự án khác trong khu vực giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy bao gồm độ lớn bé thêm hơn nhưng đc hoàn thành cùng với yêu cầu chất liệu cao, chống thấm tốt, xây dựng giải pháp âm hiệu quả cũng như tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như 1 số dự án mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường định hình cao mức ổn định của tập hợp điện nước, chống nóng cũng như tiện nghi hành lang cửa số, ban công.
11. đối chiếu tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng hạ tầng trung tâm Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù không nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – những con đường chính của Q7 – nhưng lại giáp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, giúp cư dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận những tiện ích ngoại vi chất lượng cao như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- cửa hàng Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa rộng để dùng những dịch vụ này – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí thời điểm đi lại đáng kể, đặc biệt phù hợp với người làm việc ở trung tâm hay gia chủ gồm con nhỏ dại.
12. phù hợp cụm đối tượng người dùng thuê: Người trẻ, gia đình bé dại, Chuyên Viên nước ngoài
Một ưu thế rộng lớn của dự án này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với phong phú đối tượng người sử dụng thuê. với căn hộ 1 phòng nghỉ diện tích từ 45–52m², những bộ đôi trẻ hay người lẻ loi có thể hưởng lợi nơi ở riêng tư, tiện nghi, đầy đủ nội thất.
những căn nhà 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp cùng với gia chủ tất cả trẻ con, đặc biệt khi tòa nhà bao gồm sân chơi trẻ em, trung tâm sinh hoạt cộng đồng cũng như thị trường an ninh. ngoài ra, vị trí gần những trường nước ngoài còn khiến Sài Gòn Mia thu hút cụm chuyên gia nước ngoài, giảng viên đại học hoặc gia đình công tác thời gian ngắn tại TP.HCM.
So với các dự án giống như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm tổ chức cơ cấu căn hộ linh hoạt và diện tích S phong phú hơn, giúp người đi thuê dễ chọn.
13. đối chiếu tiềm năng giữ giá chỉ và đội giá thuê
thị trường cho mướn căn hộ trên quận 7 vốn biến động đi theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia là một trong số ít dự án duy trì giá chỉ phù hợp vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực như nhà Bè, bình chánh đang bùng nổ dự án còn mới, thì giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn duy trì sự cạnh tranh cũng như có xu hướng tăng nhẹ.
Tại Sao chính tọa lạc tiện nghi hoàn thành xuất sắc, quần chúng ổn định cũng như vị trí ngay nội khu. đối với Sunshine City – dù mới và đẹp hơn nhưng giá mướn lại biến động rộng lớn – thì Sài Gòn Mia mang lại cảm giác an tâm cho tất cả người đi thuê sống dài hạn và người mua thuê mướn lại.
14. so sánh Chi tiêu sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí tổng túi tiền
sát bên tiền thuê căn nhà, người đi thuê còn suy nghĩ Ngân sách sinh hoạt hàng tháng như điện, nước, giữ xe, phí quản lý, Internet, dọn dẹp… cùng với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) và Ngân sách chi tiêu gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách và chi phí hơn đáng kể so với các căn hộ chung cư cao cấp sang trọng khác tất cả phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, ngay trong khuôn viên Sài Gòn Mia có shop mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, giúp người thuê không cần đi xa nhằm trung tâm thương mại mỗi ngày. đối chiếu với những dự án công trình chỉ mất tiện ích nội khu mà không tồn tại cửa hàng tầng trệt, thì Sài Gòn Mia dễ ợt hơn nhiều vào sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
các người ở hiện tại chia sẻ rằng khi còn mới lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ mong muốn một nơi ở yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng rộng lớn khi là hệ thống quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ thiên nhiên, xử lý sự cố tiện, cũng như nhất là không gian sống trong sạch, ít tiếng ồn, bầu không khí thoáng mát dựa vào gần con sông Ông lớn.
Một khách mướn nhiều năm nhận xét:
“Tôi mỗi sống ở Luxcity và Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khi chuyển hẳn sang thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về độ phủ sóng người dân và cảm thấy ‘homey’ hơn nhiều. ở đây ít căn nhà nên toàn bộ thứ nhẹ nhàng, không trở nên quá tải vào giờ cao điểm.”
16. lợi thế so với căn nhà mới xây dựng không hoàn thiện
vào hoàn cảnh thị trường quận 7 đang đi lên nhanh chóng với các siêu dự án công trình giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều bạn do dự nên chờ các dự án còn mới hoặc chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành?
lời đáp tọa lạc sự chắc chắn cũng như khả năng vào ở gần của Sài Gòn Mia. những dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa xuất hiện hiệp hội cư dân phù hợp, tiện ích chưa vận hành đầy đủ. trái lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia được cho phép người thuê thụ hưởng ngay khoảng không gian sống tiện nghi, không cần “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án mới.
Kết luận
atviagrmenrx.com vào tình trạng thị trường dịch vụ thuê mướn cũng đang bão hòa, việc chọn không gian sống hợp lý không chỉ dựa trên giá mà còn phải phụ thuộc chất lượng sống dài lâu. Sài Gòn Mia – với lợi thế về vị trí, thiết kế, ích lợi và mức ngân sách thích hợp – khi là chọn sáng giá vào phương thức chung cư cỡ trung bình tại Q.7.
Dù bạn là người thuê để tại hoặc thuê để đầu tư sinh lời, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là đưa ra quyết định chính xác nhờ vào sự ổn định, tiềm lực tăng giá cũng như cộng đồng dân cư văn minh.